6 erreurs que les gens font avec l'assurance des locataires et comment les éviter


La pensée de l'assurance des locataires peut vous faire soupirer de frustration. Pourquoi avez-vous besoin de débourser encore plus d'argent que vous ne voyez pas vraiment travailler sur quelque chose en action? Cependant, bien qu'elle ne soit pas toujours requise lors de la location, l'assurance des locataires peut vous éviter des situations assez collantes. Du vol aux catastrophes naturelles, l'assurance des locataires peut vous faire économiser, vous et votre argent.

L'assurance des locataires, aussi souvent appelée assurance des locataires, est un type de police d'assurance similaire à l'assurance des propriétaires. Il vous protège, le locataire, dans le cas d'un événement où vos biens personnels sont endommagés dans différents scénarios. Il existe différentes polices avec différents niveaux de couverture – il existe une police d'assurance des locataires pour répondre à vos besoins.

L'assurance des locataires n'est pas sans tracas. Il y a des erreurs courantes que beaucoup de gens font en matière d'assurance des locataires. Continuez à lire pour découvrir quelles sont les erreurs courantes et comment vous pouvez éviter de les faire.

Assurance locataire

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Erreur # 1: Ne pas souscrire d'assurance locataire parce que vous pensez que vous n'en aurez pas besoin ou que ce n'est pas une exigence

Oui, vous l'avez deviné. L'erreur la plus courante concernant l'assurance des locataires n'est pas de l'acheter. Aussi salvatrice qu'elle puisse être, elle n'est pas toujours exigée par les propriétaires lors de la signature d'un bail. Vous pensez peut-être que cela vous fait économiser de l'argent et des tracas pour trouver une police d'assurance des locataires, mais cela vous laisse très sans protection en tant que locataire. Ne pas souscrire une assurance locataire ne vous prépare pas au pire des cas – vous laissant dans une situation malheureuse s'il arrive un moment où votre propriété est endommagée.

Mordez la balle – pensez à l'assurance des locataires comme un investissement pour vous-même et vos biens, car c'est le cas. En souscrivant une police d'assurance locataire, vous prenez effectivement des mesures pour vous protéger, vous et vos biens. Quand on y pense de cette façon, un paiement mensuel ne semble pas si mal dans le grand schéma des choses, n'est-ce pas?

Les polices d'assurance de base des locataires vous protègent contre les accidents malheureux et comprennent souvent une protection contre les dommages causés par le feu, les vents violents, la foudre, le vandalisme, la fumée, le vol, une pipe cassée. Vous pouvez également opter pour la couverture de vos biens personnels pour ces précieux bijoux ou appareils électroniques, la protection de la responsabilité de vos invités et des frais de subsistance supplémentaires si vous en avez besoin (spoiler: vous en aurez toujours la plupart du temps).

Erreur # 2: Ne pas considérer plusieurs options d'assurance des locataires à partir de différentes assurances providers

L'assurance des locataires, tout comme l'assurance automobile ou l'assurance maladie, n'est pas unique. Alors que vous pensez peut-être que la première police d'assurance des locataires que vous rencontrez est la solution idéale, il peut y avoir une police d'assurance des locataires qui vous convient mieux. N'ayez pas peur de prendre le temps de magasiner et d'évaluer vos options. Il existe de nombreux outils en ligne pour vous aider à comparer les différents assureurs locataires.

Par exemple, celui-ci de Supermoney offre un guide complet pour comparer les différentes polices d'assurance des locataires à votre disposition. Ils ont différents fournisseurs triés par classement, du plus recommandé au moins recommandé – tous basés sur des avis clients réels. Ils fournissent des informations utiles sur les principaux assureurs locataires pour les clients, notamment:

  • L'assurance des locataires Lemonade offre une couverture responsabilité civile, une protection des biens personnels et une couverture des dommages matériels
  • Liberty Mutual Renters Insurance offre les options énumérées ci-dessus en tant que protection médicale des invités, assurance contre le vol d'identité et est facilement accessible par téléphone 24/7
  • USAA Renters Insurance offre toutes les options énumérées pour les fournisseurs d'assurance ci-dessus, ainsi que les frais de subsistance remboursés.

Ce ne sont là qu'un échantillon du nombre apparemment incalculable de prestataires d'assurance locataires – alors n'hésitez pas à acheter vos options!

Ne choisissez pas non plus l'option la moins chère. Ce n'est pas parce qu'une police d'assurance semble attrayante en raison des faibles primes qu'elle est en fait la meilleure police d'assurance pour les locataires juste pour vous. Il peut ne pas fournir le montant de couverture d'assurance dont vous avez réellement besoin, ce qui nous amène à l'erreur courante n ° 3.

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Erreur n ° 3: sous-estimer le montant de la couverture d'assurance des locataires dont vous aurez besoin

L'assurance des locataires ne sera pas la police d'assurance pour casser votre banque – en moyenne, une police d'assurance des locataires coûte environ 100 $ par an. 100 $ semble être un petit changement lorsque vous le comparez à ce que vous paieriez dans le cas d'un événement malheureux et que vous vous retrouvez sans protection contre une police d'assurance des locataires. Qu'est-ce que 100 $ par an par rapport à des milliers de dommages matériels qui entraînent des frais de remplacement et de réparation, qui ne peuvent être couverts que par vous?

Corey Brinkman, le vice-président régional de Renters Warehouse St. Louis – une entreprise qui gère des milliers de maisons à travers le pays, a déclaré à Quote Wizard l'importance de l'assurance des locataires. «La plupart des locataires n'ont pas d'assurance locataire car ils ne disposent tout simplement pas de toutes les informations. Ils pensent qu’ils économisent de l’argent, alors qu’en fait, l’assurance des locataires est relativement bon marché », a déclaré Brinkman.

Il a poursuivi: «Vous pouvez obtenir une couverture pour aussi peu que 10 $ à 20 $ par mois, et cela peut vous protéger en cas d'incendie ou de dommages. En tant que service de propriétaire professionnel, nous avons vu de première main comment le fait de ne pas avoir d'assurance locataire peut dévaster les locataires et les propriétaires. Ils sont toujours désolés de ne pas l'avoir. "

Dans le cas où votre police doit vous couvrir, elle se présente sous la forme d'une valeur réelle en espèces (ACV) ou d'un coût de remplacement. La valeur réelle en espèces assurera vos effets personnels pour ce qu'ils valaient au moment de l'achat, moins l'amortissement. Les coûts de remplacement sont ce qu'il en coûtera pour remplacer vos biens dans leur état d'origine, et c'est également l'option la plus chère en matière de protection des biens personnels. La couverture des coûts de remplacement est plus recommandée car elle vous offre plus de couverture, vous donnant de l'argent pour vos biens quelles que soient leurs conditions existantes.

Si vous pensez que vous n'avez pas suffisamment d'articles de valeur pour être admissible à l'assurance des locataires, vous vous trompez. Protéger vos affaires ne concerne pas uniquement les objets de collection et les bijoux, mais les articles de tous les jours comme les appareils électroménagers et les meubles. Ces choses peuvent sembler insignifiantes, mais le coût de leur remplacement peut être coûteux et accablant si vous n'êtes pas correctement couvert par une police d'assurance des locataires. Imaginez qu'un incendie se déclare dans votre appartement, endommageant vos biens. Ce ne sont pas seulement les objets de valeur que vous allez remplacer, mais tout ce qui a été perdu – le canapé, votre matelas, votre literie.

Assurance locataire

Infographie de Kaitlin Hurtado

L'assurance responsabilité civile est offerte par tranches de 100 000 $, et la plupart des agents d'assurance proposeront d'acheter au moins 300 000 $ en assurance responsabilité civile, sinon plus. Cela viendra en embrayage dans le cas où quelqu'un se blesse sur votre propriété, que ce soit une marche défectueuse dans l'escalier ou une chute accidentelle. L'assurance responsabilité civile peut couvrir tout, des frais médicaux qui s'accumulent à la suite d'un accident survenu sur votre propriété, ou des frais juridiques dans le cas où quelqu'un intente une action en justice contre vous pour quelque chose qui s'est produit sur votre propriété.

Cette erreur inclut également le fait de penser qu'il est correct de sauter sur les coureurs, les avenants et les flottants – tous ces éléments sont des modules complémentaires qui augmentent la couverture, et tous sont facultatifs. Vous pensez peut-être que les limites de base de la couverture des biens personnels sont suffisantes pour vous couvrir dans le cas d'un événement, mais elles peuvent à peine couvrir une fraction de vos biens avec leurs bouchons sur des objets plus précieux (objets de collection, électronique, bijoux, antiquités).

  • Les avenants offrent une protection contre les événements non inclus dans votre police, comme la perte d'un bijou précieux. Celui-ci peut être un peu délicat, alors assurez-vous de comprendre l'intégralité de celui-ci et de faire évaluer vos articles en fonction de leur valeur si nécessaire.
  • Les agents conseillent aux gens de conserver des photos de leurs biens numériquement, donc en cas d'incendie, vous avez un inventaire de vos biens et dans quel état ils se trouvaient. Assurez-vous de faire l'inventaire régulièrement pour avoir un compte à jour de vos affaires.
  • Les avenants, les flotteurs et les cavaliers créent des primes plus élevées à payer, mais peuvent en valoir la peine si vous avez beaucoup d'effets précieux à protéger.

Erreur n ° 4: envisager de doubler les polices d'assurance des assureurs pour des remises potentielles

Si vous avez déjà une assurance auto, pourquoi ne pas vous simplifier la vie et souscrire une assurance locataire auprès du même fournisseur? Cela peut ne pas être le cas s'ils n'offrent pas de polices d'assurance pour les locataires, mais de nombreux fournisseurs peuvent offrir des remises aux clients existants qui souscrivent plusieurs polices. Pourquoi ne pas économiser de l'argent quand vous le pouvez, surtout si vous savez déjà quand un assureur spécifique travaille pour vous?

Cela ne fait jamais de mal de demander ou de regarder. Si vous constatez qu'un assureur propose une assurance locataire raisonnable, vous pourrez peut-être changer votre assurance auto pour un autre rabais. Mais méfiez-vous. Bien qu'un fournisseur d'assurance puisse vous fournir d'excellentes polices d'assurance automobile, il se peut qu'il ne soit pas en mesure de faire de même en ce qui concerne les polices d'assurance locative. Assurez-vous d'enquêter sur leurs différentes politiques et de trouver des avis lorsque cela est possible. Considérez vos options pour ce qui vous permet de tirer le meilleur parti de votre argent, même si cela nécessite un peu plus d'investigation – économiser de l'argent avec une remise peut certainement en valoir la peine.

Erreur # 5 Mauvaise évaluation de votre franchise et de vos primes d'assurance locataire

Selon le type de police que vous souscrivez pour l'assurance des locataires, vous allez payer des montants spécifiques pour votre franchise et vos primes. Une franchise est le montant d'argent que vous vous payez lorsque vous déposez une réclamation pour votre couverture d'assurance pour la première fois. Les primes sont le montant d'argent – généralement des paiements mensuels – que vous payez à votre assureur. Plus vos primes sont élevées, plus votre franchise est faible, et vice versa.

Assurez-vous de décider des deux montants en tenant compte de votre budget. Si vous souhaitez effectuer des versements mensuels inférieurs afin d'économiser pour payer la franchise la plus élevée dans le cas où vous devez déposer une réclamation, faites-le. Cependant, ce n'est pas parce que vous voulez économiser de l'argent maintenant que vous devriez automatiquement opter pour des primes moins élevées. Vous ne voulez pas choisir de payer des primes moins élevées, mais seulement pour faire disparaître votre épargne lorsque vous devez payer votre franchise élevée. Assurez-vous de trouver un montant pour les deux qui vous convient dans différentes situations.

Erreur n ° 6: exclure la couverture d'assurance contre les inondations

Lors de la recherche d'une assurance locataire, de nombreuses polices d'assurance locataire de base ne comprennent pas de couverture pour les dommages causés par les inondations. Beaucoup pensent que parce que d'autres catastrophes naturelles courantes sont couvertes par les polices d'assurance de base des locataires, les inondations sont également couvertes, mais elles ne sont souvent pas incluses dans les polices d'assurance de base des locataires. Beaucoup pensent que ce n'est pas grave, surtout si vous vivez dans une zone inondable à faible risque. Cependant, la vie arrive et les inondations peuvent affecter votre maison, où que vous soyez.

Assurez-vous d'évaluer votre risque d'inondation pour votre maison lorsque vous envisagez une assurance locataire. Vous ne voulez pas dépenser de l'argent pour l'assurance des locataires, seulement pour ne pas vous protéger, vous et vos biens, contre l'un des incidents les plus dommageables – les inondations.

Le fait que ce ne soit pas obligatoire ne signifie pas que vous pouvez simplement ignorer l'assurance des locataires. C'est un investissement qui en vaut la peine, et avec ces conseils à l'esprit, un investissement sans tracas.

Et si vous souhaitez toujours plus d'informations sur l'assurance du locataire, consultez ces articles sur Uloop, tous offrant des informations utiles sur l'assurance du locataire:

  • «4 questions courantes que les étudiants ont sur l'assurance des locataires» par Tamiera Vandegrift. De la définition de l'assurance des locataires à la détermination du type de couverture que vous pouvez obtenir pour votre argent, Vandegrift offre des réponses aux questions courantes sur l'assurance des locataires.
  • «Que couvre l'assurance des locataires?» Par Brittany Loeffler. Cet article donne un aperçu approfondi du type de couverture que vous pouvez attendre avec une assurance des locataires.
  • «8 raisons d'obtenir une assurance des locataires» par Victoria Robertson. Vous hésitez encore à souscrire une assurance locataire? Robertson propose 8 raisons claires pour lesquelles souscrire une assurance locataire est le bon choix pour vous et vos biens. Plus besoin de convaincre après cette lecture.

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