Construit sur commande (et pour durer), Lenox Landings offre grand luxe et efficacité | L'aigle de Berkshire


Par Rich Holmes, correspondant de contenu sponsorisé par Eagle

LENOX – Conçu sur mesure pour un confort luxueux, mais construit pour la longévité et la sécurité – c'est l'attrait de Lenox Landings, un projet de condominiums de neuf maisons dans la ville de Lenox, dans l'ouest du Massachusetts.

Le développement élargit un quartier haut de gamme. L'établissement se trouve en face du Wyndhurst Manor and Club, anciennement Cranwell. L'achat d'une maison s'accompagne d'un abonnement d'un an à Wyndhurst et d'un accès à son parcours de golf, ses courts de tennis, sa piscine, son spa et son restaurant, selon Mike Levesque, directeur général de Hawkeye Development and Builders, qui construit Lenox Landings.

Sur 380 acres de Wyndhurst se trouve Miraval Berkshires, une station thermale haut de gamme dédiée à la restauration de l'équilibre de la vie. Il a ouvert plus tôt cette année. Wyndhurst et Miraval sont des propriétés de Hyatt Corp.

Le Lenox Landings est idéalement situé à proximité des commerces et des restaurants de la région. Le centre-ville de Lenox est à seulement 10 minutes à pied, a déclaré Levesque, et les plus grands magasins sont facilement accessibles dans Lee voisin.

Conception réfléchie et construction économe en énergie

Une maison modèle présente le savoir-faire et les possibilités qu'offre Lenox Landing. Levesque a déclaré que Hawkeye avait construit environ 300 maisons, et cette expérience approfondie le montre. Deux niveaux englobent cinq chambres et quatre salles de bains, une grande salle, une buanderie, une cuisine moderne et un porche blindé et un pont arrière connectés, plus un garage attenant surdimensionné pour deux voitures. Les banques de fenêtres généreuses laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, et le plan d'étage ouvert et les plafonds de 9 pieds de hauteur contribuent à la sensation d'espace. Les finitions et les appareils haut de gamme brillent de mille feux.

Depuis le porche couvert, une entrée s'ouvre sur un couloir, le long duquel des escaliers mènent au niveau inférieur. À côté du couloir, la cuisine comprend un grand îlot, un grand nombre d'armoires et un grand réfrigérateur côte à côte. Une hotte en acier inoxydable monte du dessus du poêle jusqu'au plafond. La salle à manger de la grande salle accueille facilement une longue table, et ses fenêtres donnent sur le pont à travers un ensemble de doubles portes. La salle de bain principale contient une douche vitrée avec des murs carrelés et une vanité à double lavabo. La chambre principale comprend un dressing.

L'essentiel – la grande salle avec son plafond de 11 pieds – se trouve tous au premier étage. Le niveau inférieur s'ouvre sur la cour arrière. Il y a une option pour laisser le niveau inférieur inachevé, pour une économie de 60 000 $ par rapport au prix de départ de 799 000 $ pour ces maisons, mais Levesque a dit qu'il doutait que la plupart des clients seraient intéressés. Il serait plus coûteux de le terminer plus tard, a-t-il déclaré. En outre, la plupart des clients ne sont pas intéressés par les raccourcis – ils veulent la qualité.

À la maison modèle, les clients peuvent parcourir un centre de design, présentant des choix de planchers de bois franc, de tapis et de carreaux, ainsi que des styles d'armoires et des choix de comptoirs en granit ou en quartz. Les appareils à haut rendement sont standard, ceux dotés de commandes intelligentes sont disponibles et il est possible d'utiliser du gaz ou de l'électricité. Chaque maison aura un réservoir de propane de 500 gallons sous terre.

Le chauffage et le refroidissement sont à air pulsé central. Les maisons disposent également d'un chauffe-eau hybride et d'une pompe à chaleur. Un échangeur d'air utilise de l'air chaud sortant pour augmenter la température de l'air froid entrant, économisant ainsi de l'énergie et réduisant les factures de chauffage en hiver. Levesque a déclaré que le dévouement de son entreprise à l'efficacité énergétique s'applique même aux salles de bains ventilées, à partir desquelles l'air est généralement soufflé par des ventilateurs directement à l'extérieur.

Pour les mois les plus chauds, les maisons disposent de trois zones de climatisation centrale, avec une zone séparée pour la suite principale.

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Le développement se connecte à l'eau et à l'égout de la ville.

Durabilité et sécurité

Aussi somptueuse que soit la maison, elle est également fabriquée à partir de matériaux exceptionnellement durables.

Le plancher de la terrasse et de la véranda grillagée est fait de platelage composite Trex. Contrairement au bois, Trex n'a jamais besoin d'être peint ou teint et ne pourrira pas, ne se fendillera pas et ne se déformera pas. Les mains courantes sont également en matériau composite.

La garniture extérieure n'est pas en bois, mais en PVC. Pas de pourriture là non plus. Et le revêtement est un type de panneau de ciment, qui présente l'avantage supplémentaire d'être ignifuge.

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Il est pré-peint et disponible en cinq couleurs, conçu pour que les maisons se complètent. «Cela ressemble à du cèdre», a déclaré Levesque.

Le toit est recouvert de bardeaux architecturaux noirs 30 ans, pour un aspect net et uniforme.

La maison est pré-câblée pour un système de sécurité, tout comme les huit autres maisons à construire.

«Cela finit par vous donner une belle réduction de l'assurance habitation», a déclaré Levesque.

Les maisons seront situées sur leurs lots pour protéger l'intimité. Les vues seront soit de la forêt d'un côté de la route, soit des champs de l'autre.

"Vous ne regardez pas une autre maison, vous regardez dans les bois", a déclaré Levesque.

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Des améliorations pour faciliter la vie des résidents continuent d'être apportées. Bien que la maison modèle ait trois marches pour entrer depuis le garage, les maisons restantes n'auront qu'une seule marche, ce qui simplifiera la tâche de faire l'épicerie.

Arrêtez-vous pour découvrir la vie à faible entretien

Chacune des maisons contiendra de trois à cinq chambres à coucher et de deux à cinq salles de bain, et aura une superficie de 2 000 à 3 600 pieds carrés.

La propriété d'un condo signifie qu'un conseil d'association sera responsable de l'entretien de tout ce qui se trouve à l'extérieur de l'empreinte de chaque maison. Les propriétaires individuels n'auront pas à pelleter la neige, à ratisser les feuilles ou à tondre la cour, mais ils conserveront la responsabilité de l'entretien de leur propre maison.

Les autres développements de luxe de Hawkeye dans les Berkshires incluent Ashmere Landings à Hinsdale; Silver Maple Farms, à Dalton; Les Pins à Bousquet, à Pittsfield; Devon Meadow, à Lee; et The Estates à Barrington Brook, à Great Barrington. Les acheteurs de ces régions venaient souvent de villes éloignées et cherchaient à acheter une résidence secondaire ou une maison de vacances.

Maintenant, la tendance semble être celle des principaux acheteurs de maison.

«Maintenant, nous voyons les gens emménager», a déclaré Levesque.

Les visiteurs peuvent se rendre à la maison modèle de Lenox Landings, qui est ouverte sept jours sur sept, ou prendre rendez-vous pour parler avec les constructeurs.

Levesque a estimé que la construction d'une maison prendrait de six à neuf mois après l'achat.

Appelez le 800-436-4695, envoyez un courriel à davidatkinward@aol.com ou visitez hotproperties.berkshireeagle.com.

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