Déménager maintenant pourrait coûter plus cher que vous ne le pensez: 3 choses à considérer


Vous n'avez peut-être pas commencé 2020 à penser à un déménagement. Mais qu'on le veuille ou non, beaucoup d'entre nous ont dû reconsidérer leurs conditions de vie pendant la pandémie.

Peut-être que vous faites partie des chanceux qui peuvent désormais travailler à distance, ou peut-être êtes-vous sans emploi comme des millions d’autres. Vous vous demandez peut-être si vivre là où vous êtes en vaut vraiment la peine.

Avant de vous décider à déménager, vous devez prendre en compte de nombreux facteurs: le coût de la vie, la proximité avec vos proches – et si vous aurez besoin d'un manteau d'hiver. Voici comment prendre la décision de déménager.

Déterminez vos priorités

Pour certains, déménager est le choix évident, qu'il s'agisse de la ville dans laquelle vous avez grandi ou de l'endroit où votre famille vit actuellement. Pour d'autres, il peut être difficile de se concentrer sur un endroit particulier, surtout si vos proches sont dispersés dans tout le pays ou dans le monde.

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Éliminez la pression de la décision – cette décision ne doit pas être la dernière.

«De nombreuses personnes retardent leur déménagement, même si c'est la bonne décision à prendre, car nous pouvons rester coincés en pensant que c'est un déménagement permanent», déclare Phuong Luong, planificateur financier certifié chez Just Wealth à San Francisco.

Elle suggère de vous concentrer sur l'année à venir et de réfléchir à vos priorités.

«Que manque-t-il là où je suis maintenant? Y a-t-il quelque chose qui me manquera dans l’endroit où je vis actuellement? Faites une liste de vos réponses, car cela peut vous aider à affiner vos priorités que vous voudrez que votre prochain emplacement réponde », dit Luong.

Ne vous précipitez pas vers la propriété

Les taux hypothécaires historiquement bas peuvent vous inciter à déménager pour acheter la maison de vos rêves. Déménager dans un endroit moins cher pour acheter une maison peut être un choix judicieux, mais ne vous précipitez pas dans l'accession à la propriété si vos finances ne sont pas prêtes, prévient Elaina Johannessen, directrice de programme chez LSS Financial Counseling, conseillère en crédit à but non lucratif du Minnesota.

Un budget vous aidera à déterminer ce que vous pouvez réellement payer pour le logement et vaut mieux que d'écouter ce qu'un prêteur dit que vous pouvez payer, dit-elle. «Si vous pouvez vous permettre votre paiement mais qu'il ne vous reste plus rien, ce n'est peut-être pas la bonne chose à faire», dit-elle.

Votre budget tient compte des nécessités telles que les paiements de logement, les courses et les assurances; les facteurs des dépenses discrétionnaires comme le câble ou la commande de plats à emporter; et laisse place à l'épargne et au remboursement de la dette. (Le budget 50/30/20, qui divise les dépenses dans ces trois catégories, peut vous aider à démarrer.)

Ne supposez pas que votre salaire restera le même si votre employeur vous autorise à déménager, déclare Lazetta Rainey Braxton, planificatrice financière certifiée et co-PDG de 2050 Wealth Partners, une société virtuelle de planification financière. Votre salaire peut être ajusté à la baisse si vous passez d'une zone chère à une zone moins chère. Vérifiez auprès de votre employeur avant de faire des plans.

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Même si votre employeur vous permet de déménager maintenant, certaines entreprises ne sont pas certaines de leurs plans après la fin de la pandémie, dit Rainey Braxton. Discutez avec votre employeur pour savoir si vous êtes censé revenir en arrière et si vous devrez payer les frais de déménagement dans cette situation, dit-elle.

Tenez compte des autres coûts

Déménager n'est pas bon marché. Utilisez votre budget pour déterminer si vous avez les fonds nécessaires pour vous rendre dans un nouvel endroit sans accumuler trop de dettes. Et ayez un plan pour reconstituer vos économies une fois que vous déménagez. Idéalement, vous souhaitez maintenir les coûts mensuels du logement dans votre nouvel emplacement en dessous de 28% de votre revenu brut, ce qui vous laisse suffisamment d'espace dans votre budget pour faire des économies. Un fonds d'urgence de même 500 $, si vous pouvez vous le permettre, vous aidera à faire face à des dépenses surprises et vous empêchera de vous endetter davantage.

Soyez également prêt à ajuster votre budget pour tenir compte de votre nouvelle situation financière. Vous pourrez peut-être économiser sur les frais de déplacement et de garde d'enfants si vous vous rapprochez de votre famille et de vos amis. Mais vous pouvez aussi avoir de nouvelles dépenses, telles que l'achat et l'assurance d'une voiture plutôt que l'utilisation du transport en commun, dit Luong.

Le déménagement dans un autre État affecte d'autres coûts, tels que le montant que vous payez en impôts et votre accès aux options d'assurance maladie. Vous pouvez utiliser un calculateur de coût de la vie pour avoir une idée des coûts dans le nouvel emplacement avant de faire vos valises.

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La sécurité d'emploi à long terme est également un facteur dans la planification d'un déménagement ou l'achat d'une maison. Vous ne pouvez pas prédire l’avenir, mais ayez un plan de secours si vous déménagez dans une ville avec moins de perspectives d’emploi, conseille Johannessen. Demandez-vous quels autres emplois vous pourriez trouver dans le nouvel emplacement si vous deviez perdre votre emploi après avoir déménagé, dit-elle.

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