Il est temps de payer pour ces «toits gratuits»


Pour l'éditeur:

En février, j'ai écrit la lettre suivante à l'éditeur de The Villages-News.com. Après avoir écrit cette lettre, j'ai été contacté par le PDG de notre compagnie d'assurance habitation pour discuter de cette question. À la fin de notre entretien, je lui ai demandé à quel point pourrions-nous nous attendre à ce que nos taux d'assurance augmentent? Il a dit jusqu'à 40 pour cent. Nous venons de recevoir notre facture d'assurance habitation et elle avait augmenté de 25%. Je soupçonne que ce n'est que le début car je vois de nouveaux toits «gratuits» installés sur les maisons partout dans notre région.
Dans notre région des Villages, il y a beaucoup de nouveaux toits sur les maisons. C'est bien parce que les maisons ici ont environ 20 ans, tout comme leurs toits, et ces toits ont été conçus pour durer 20 ans. Ce qui ne va pas, c'est que tous ceux qui ont une assurance habitation devront éventuellement payer pour ces toits usés. C'est ainsi que je pense que cela se produit.
Quelqu'un a une maison avec un toit de 20 ans avec des bardeaux de 20 ans. Un inspecteur vient vers eux et leur dit qu'il inspectera leur toit gratuitement. Le propriétaire dit très bien, allez-y et jetez un œil. L'inspecteur, bien sûr, estime que le toit doit être remplacé et dit au propriétaire qu'il a été endommagé par une tempête quelque temps dans le passé et que son assurance habitation lui achètera un nouveau toit. Le propriétaire est ravi et appelle sa compagnie d'assurance pour signaler les dégâts de la tempête. La compagnie d'assurance envoie un expert en assurance qui confirme les conclusions de l'inspecteur d'origine. La compagnie d'assurance autorise alors une entreprise de toiture à installer un nouveau toit et rédige un chèque pour le payer moins la franchise sur la police du propriétaire. Le propriétaire est heureux d'avoir fait remplacer son vieux toit usé presque gratuitement.
En janvier, un villageois que je connais, savait que son toit avait 20 ans et a décidé qu'il était temps de le remplacer. Il a reçu des offres d'une demi-douzaine d'entreprises de toiture et a fini par payer 8 900 $ pour son nouveau toit. Un autre villageois qui vit à proximité, dans une maison de taille similaire, avait un toit qui avait également 20 ans et devait être remplacé, mais il a décidé de faire inspecter son toit et de le faire payer par sa compagnie d'assurance. Même si sa maison est de la même taille, son toit coûte 15 000 $.
Cela me fait me demander pourquoi la compagnie d'assurance a payé tellement plus pour la même taille et le même type de toit et où est allé cet argent? D'ailleurs, pourquoi l'assurance a-t-elle payé cela? Le toit était usé et devait être remplacé dans le cadre de l'entretien normal. Pourrait-il y avoir de la corruption ici? Peut-être une fraude à l'assurance? Ce genre de chose est-il légal? Est-ce que quelqu'un dans l'industrie de l'assurance ou le gouvernement est au courant de cela ou même s'en soucie?
Qui est la victime ici? À première vue, il semble que la compagnie d'assurance soit la victime. Mais la compagnie d'assurance va-t-elle absorber le coût de remplacement de ces toits? Non ils ne sont pas. La prime d'assurance de tous ceux qui ont une assurance habitation devra payer pour les centaines de nouveaux toits remplacés. Alors préparez-vous car le coût de tous ces toits apparaîtra sur vos futures primes d'assurance.
Peut-être que l'État pourrait adopter une loi qui arrête cela ou peut-être est-ce déjà contre la loi et que quelqu'un au gouvernement devrait enquêter et arrêter cela. Ou à tout le moins, lorsque les compagnies d'assurance augmentent les tarifs de leurs clients, elles ne les augmenteront que pour les personnes qui ont obtenu des «toits gratuits». Ce serait similaire à la façon dont ils augmentent votre prime d'assurance après que vous ayez eu une faute avec votre voiture. Ils décident que vous êtes un mauvais conducteur et que vous présentez un plus grand risque, alors ils augmentent votre taux.

John Hunter
Village de Santiago

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