Quel est l’intérêt de réaliser un bilan énergétique ?

Depuis quelques années, avant la mise en vente ou en location d’un bien immobilier, il est nécessaire de réaliser un diagnostic de performance énergétique. Cela permet de savoir si un appartement est bien isolé, ce qui évite d’avoir de mauvaises surprises par la suite.

Maîtriser ses dépenses en énergie

Aujourd’hui, tout le monde peut demander la réalisation d’un audit énergétique, notamment si vous comptez réaliser des travaux. C’est la meilleure solution pour connaître les rénovations à effectuer en priorité. Ainsi, vous savez vers quels prestataires vous tourner, si vous devez changer votre système de chauffage ou vos fenêtres. Et si vous voulez avoir des données encore plus pertinentes et précises, un expert peut venir effectuer des études thermiques de votre maison. Lors de sa visite, il examinera toutes les pièces de votre logement pour déterminer où se situent les éventuelles pertes en énergie. De nombreux éléments sont étudiés, comme l’orientation géographique, la ventilation ou le chauffage.

Recevoir des aides financières

Dans certains cas, ces études thermiques sont obligatoires, notamment si vous comptez obtenir un éco-prêt à taux zéro. Elles permettent de déterminer quels seront les travaux prioritaires.
De même, les régions de France proposent parfois aux citoyens des aides financières. Elles peuvent se présenter sous forme de chèques qui sont distribués afin qu’un bureau conventionné vienne faire un audit énergétique à votre domicile. En fonction des résultats, vous pouvez bénéficier d’un coup de pouce supplémentaire pour certains travaux. Bien sûr, des conditions sont fixées. Il faut passer par des professionnels qualifiés et répondre aux critères techniques comme le bureau d’audit énergétique. Mais il vaut mieux prendre quelques heures pour se renseigner car ce peut être intéressant financièrement. Pensez donc à vous adresser aux collectivités et organismes de votre région. Vous pourrez trouver des infos sur internet également

Si vous possédez une maison ou un appartement que vous souhaitez mettre en location, sachez que vous devrez réaliser en amont quelques études sur ses dépenses en chauffage.
Cela vous aidera à déterminer le montant de votre loyer et permettra à vos futurs locataires de savoir si leurs charges seront élevées ou non.

Faire le point pour mieux maîtriser l’énergie

Aujourd’hui, lors de la location ou de la vente d’un bien immobilier, il faut présenter un diagnostic de performance énergétique. En parallèle, si vous voulez être certain de louer un logement qui soit bien isolé et aux normes, vous pouvez demander la réalisation d’une étude thermique ou dans d’autres grandes villes par une société spécialisée. Cela vous permettra de connaître les éventuelles sources de pertes de chaleur par exemple. Ensuite, il vous sera plus facile d’accomplir les travaux nécessaires pour les réduire. Ce genre d’étude ne peut se faire que par un professionnel. Pour éviter les escrocs, mieux vaut faire appel à un bureau certifié par des organismes reconnus comme l’Ademe. En même temps, un audit énergétique peut être effectué.

Une analyse minutieuse du bâtiment

Lorsque des bilans thermiques ont lieu, c’est l’ensemble du bâtiment qui est examiné. Vous convenez d’un rendez-vous avec un expert qui se rendra à l’adresse indiquée. Une fois sur place, il prendra différentes mesures, notamment au niveau des murs, des fenêtres et de l’isolation. Des images peuvent être prises via une caméra thermographique. Après, l’expert devra étudier ces données et procéder à des calculs. Les audits énergétiques sont très complets afin de vous aider au mieux à limiter les pertes de chaleur et également avoir l’attestation RT2012. Un logement mal isolé sera plus difficile à louer puisque le locataire devra payer une facture d’électricité plus élevée. Alors si vous voulez le garder le plus longtemps possible, autant profiter du savoir-faire d’un tel expert qui vous conseillera aussi sur les travaux à envisager.

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