La protection contre la moisissure est-elle incluse dans ma police d'assurance habitation?


La moisissure peut être dangereuse pour votre santé et vos finances. (iStock)

La moisissure est une sorte de champignon qui se développe autour de l'humidité. Les gens sont exposés quotidiennement à la moisissure et à ses spores, mais cette exposition est généralement inoffensive à petites doses. Mais si votre maison devient un refuge pour la moisissure, cela pourrait augmenter votre risque de tomber malade, surtout si vous êtes allergique.

Si de la moisissure se trouve dans votre maison, elle se trouve souvent dans la cuisine, la salle de bain, la buanderie, le sous-sol ou le vide sanitaire. Contrairement à la moisissure, la moisissure ne se nettoie pas facilement avec des produits de nettoyage ménagers. Une fois que vous l'avez trouvé, il est essentiel de vous en débarrasser le plus rapidement possible. Mais votre police d'assurance habitation vous aidera-t-elle? C’est possible, mais ce n’est pas garanti.

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L'ASSURANCE PROPRIÉTAIRE COUVRE-T-ELLE UN ARBRE QUI TOMBE SUR VOTRE MAISON?

Toutes les assurances habitation offrent-elles une couverture contre la moisissure?

La moisissure n’est pas directement couverte par l’assurance habitation. Cependant, vous pourrez peut-être être remboursé pour son enlèvement s'il a été causé par quelque chose que votre police d'assurance couvre.

«Les risques couverts qui peuvent causer des dommages causés par la moisissure comprennent généralement les incendies dans les maisons, les pannes d'un système de plomberie comme les tuyaux gelés et les pannes d'un système de chauffage ou de refroidissement», a déclaré Daniel Sperling-Horowitz, PDG d'OffreMarket, un marché immobilier en ligne.

Dans certains cas, la moisissure peut être causée par des inondations. Mais comme les polices d'assurance habitation standard ne couvrent pas les inondations, vous auriez besoin d'une police d'assurance contre les inondations pour vous assurer d'être protégé dans cet événement, a ajouté Sperling-Horowitz.

Votre police d'assurance habitation ne couvrira pas la moisissure si elle a été causée par une négligence. Par exemple, si un tuyau dans votre sous-sol éclate mais que vous ne le découvrez pas pendant quelques semaines, votre toit délabré commence à fuir parce qu'il n'a pas été réparé depuis des années ou vous découvrez de la moisissure dans la douche parce qu'il ne l'a pas fait. nettoyé en plusieurs semaines.

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L'ASSURANCE Habitation COUVRE-T-ELLE LES CATASTROPHES NATURELLES?

Comment trouver la bonne couverture contre la moisissure?

Les polices d'assurance habitation standard fourniront une protection financière tant que la croissance du champignon a été causée par un péril couvert. Cependant, il existe quelques exceptions à cette règle.

Dans certains cas, une police d'assurance peut avoir un libellé supplémentaire qui fournit une couverture limitée pour les dommages causés par la moisissure. Si tel est le cas, il y aura généralement des limitations, telles que le montant et les types de services que la compagnie d’assurance couvrira.

Vous pouvez également acheter un avenant, qui offre une couverture contre les moisissures moyennant des frais supplémentaires. Vérifiez auprès de votre assureur pour comprendre vos options.

Avoir suffisamment d'assurance est vital. Avoir une couverture d'assurance appropriée est tout aussi important. Pour vous assurer que votre assurance est adaptée à votre situation, visitez Credible pour consulter les plans, les fournisseurs et les coûts.

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Comment faire une réclamation contre la moisissure?

Dans de nombreux cas, vous pouvez ressentir les effets de la moisissure avant de la voir. La congestion, la difficulté à respirer et l'irritation des yeux sont tous des symptômes qui pourraient indiquer que vous avez un problème de moisissure – et les choses peuvent empirer si vous ne le réglez pas.

Plus vous laissez la moisissure se développer longtemps, plus il sera difficile de la traiter. Alors faites-en une priorité dès que vous découvrez ce qui se passe.

Si vous envisagez de déposer une réclamation, assurez-vous de documenter tout ce que vous pouvez, y compris comment la moisissure est née. Cela peut être facile si vous avez vécu un événement majeur d'impact de l'eau dans votre maison, comme une rupture de tuyau ou une tempête.

Si vous avez des factures pour des services rendus pour résoudre ces problèmes, incluez-les dans votre réclamation. Prenez également des photos des dommages et incluez des photos des dégâts d'eau antérieurs si vous pensez que c'est ce qui les a causés.

Si vous n'êtes pas sûr de la cause de la moisissure, engagez un professionnel pour effectuer une analyse de la moisissure afin de déterminer la source de la moisissure et de l'humidité. Les autres étapes importantes comprennent:

  • Contactez votre compagnie d'assurance dès que possible.
  • Faites ce que vous pouvez pour empêcher la prolifération de moisissures, comme acheter un déshumidificateur ou un ventilateur et ouvrir les fenêtres.
  • Évitez d'essayer de nettoyer la zone jusqu'à ce que l'expert en assurance ait évalué les dommages et vous ait donné les informations dont vous avez besoin sur la couverture.

N'oubliez pas qu'il est possible que votre police d'assurance ne couvre pas du tout l'élimination des moisissures, alors soyez prêt à vous en occuper seul si vous devez le faire. Mais il est essentiel que vous agissiez rapidement.

"La moisissure qui est autorisée à se propager sans contrôle peut rapidement devenir coûteuse à corriger", a déclaré Sperling-Horowitz. «Ce qui peut coûter 500 $ ou moins à résoudre peut rapidement devenir une dépense de 5 000 $ à 10 000 $ et plus si vous lui permettez de se répandre dans la maison.»

La ligne du bas

L'élimination de la moisissure peut coûter cher, mais votre assureur pourra peut-être vous aider. Lisez les petits caractères de votre police pour savoir si vous avez une assurance contre la moisissure. Si vous ne trouvez rien, magasinez et comparez les autres politiques pour voir si vous pouvez en trouver une qui les couvrira.

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