Le coin des anciens combattants – octobre 2020 | Progrès Pontotoc


Selon M. Stacey Pickering, directeur exécutif des Anciens Combattants du Mississippi, «En ce qui concerne les prestations d'État les plus sous-utilisées, ne cherchez pas plus loin que le Mississippi Veterans Home Purchase Board. Ils offrent des prêts hypothécaires à faible taux d'intérêt pour les vétérans admissibles et les conjoints survivants célibataires pour acheter une maison existante ou en construire une nouvelle.

La mission du Mississippi Veterans 'Home Purchase Board §35-7-3, Déclaration de politique publique: Il est par la présente déclaré être la politique publique de cet État d'aider ses vétérans à se réhabiliter et à devenir aussi rapidement que possible auto- soutenir, renforcer ainsi leur citoyenneté et exprimer la gratitude de tous les peuples de cet État pour les services publics qu'ils ont rendus, et à cette fin, ce chapitre est adopté. La Commission d'achat d'une maison des anciens combattants doit fournir de l'argent sous la forme d'un prêt d'achat d'une maison garanti VA aux vétérans du Mississippi à un taux d'intérêt inférieur à celui que l'on peut trouver dans le secteur privé en remerciement pour leur sacrifice et leur service à notre pays et cet État. Cet avantage pour le vétéran ne coûte RIEN à l'État. En moyenne, un vétéran économisera 103 695,00 $ sur un prêt de 250 000,00 $ sur 30 ans avec l'agence.

La législature du Mississippi a créé la Commission d'achat de maisons des anciens combattants (VHPB) en 1936 en tant qu'agence d'État dans le but de réhabiliter et de récompenser les anciens combattants de l'État en leur mettant à leur disposition des prêts hypothécaires à un taux inférieur au taux pratiqué par les sociétés hypothécaires du secteur privé. . En raison de l'interdiction constitutionnelle de l'État de prêter son crédit au profit de toute personne (MISS. CONST. De 1890, art 14, article 258), le VHPB achète le bien au vendeur puis le revend à crédit à l'acheteur vétéran . À tous autres égards; l'Agence fonctionne comme une société hypothécaire traditionnelle.

Résidents du Mississippi qui sont des vétérans, du personnel militaire en service actif ou des membres actuels de la Garde nationale du Mississippi ou des réserves avec plus de six ans de service, le Veterans 'Home Purchase Board offre des fonds de prêt hypothécaire pour l'achat d'une maison existante ou d'une maison récemment construit.

Qu'est-ce qu'un vétéran? Un vétéran n'est pas seulement quelqu'un qui a servi ce pays dans l'une des branches de l'armée à un moment de sa vie, MAIS PLUTÔT: Un vétéran est celui qui, à un moment de sa vie, a signé un chèque en blanc à notre gouvernement pour tout ce qu'il ou elle a possédé et y compris sa vie. Malheureusement, bon nombre de ces chèques ont été encaissés par notre gouvernement; davantage sont encaissés maintenant et le seront à l'avenir pour protéger et défendre notre Constitution, notre liberté et notre mode de vie. Depuis le début de cette nation, des millions d’hommes et de femmes ont volontairement abandonné leur richesse, leur liberté et leur vie pour les libertés dont nous jouissons actuellement. Ce sacrifice doit être chéri et non oublié.

Admissibilité de la propriété – La propriété doit être une résidence unifamiliale pour être admissible. Le financement permanent d'un prêt à la construction pour la construction d'une résidence unifamiliale est également disponible, sous réserve des directives VA. Les fermes, les terres brutes, les maisons mobiles, les maisons en rangée et les copropriétés ne sont pas admissibles. La propriété doit être située dans l'État du Mississippi.

La Commission d'achat d'une maison pour les anciens combattants ne peut pas refinancer votre valeur nette ou une hypothèque permanente existante. Si vous possédez une maison qui ne répond pas à vos besoins au moment de la demande de prêt, selon les lois qui régissent cette agence, vous serez tenu de céder / vendre cette maison avant la clôture du prêt VHPB sur le nouvel achat . Un acte de garantie enregistré avec les numéros de livre et de page sera requis comme preuve de désinvestissement.

Admissibilité au programme VHPB

Un vétéran doit avoir été un résident du Mississippi immédiatement avant d'entrer dans le service militaire ou avoir résidé au Mississippi pendant deux (2) années consécutives immédiatement avant la demande de prêt.

L'ancien combattant doit obtenir un certificat d'admissibilité – COE – du ministère des Anciens Combattants (je peux vous aider à obtenir votre COE – j'ai la demande dans mon bureau, tout ce que vous devez apporter est votre DD214 avec vous).

Le vétéran doit avoir été libéré du service actif dans des conditions autres que déshonorantes.

Le personnel de la Réserve et de la Garde nationale qui compte au moins 6 ans de service peut demander un prêt.

Le personnel militaire en service actif peut demander un prêt, résidence de deux ans requise.

Le personnel de réserve et de la garde nationale qui a été activé pour un service actif prolongé en vertu du titre 10 du code américain peut postuler.

Un conjoint survivant célibataire des anciens combattants admissibles décrits ci-dessus qui est décédé des suites de blessures liées au service ou liées au service peut être admissible à ce programme.

Comment faire une demande – Écrivez, envoyez un e-mail ou téléphonez à VHPB et demandez un dossier de candidature et ils vous enverront un dossier de candidature. Sur demande, ils vous enverront un colis par courrier électronique. Le VHPB vous assistera dans l'achat de votre nouvelle maison et répondra à toutes vos questions concernant le programme.

Conditions du prêt – Les taux actuels de 5 à 15 ans sont de 2,50% (3,009% apr); Les taux actuels de 16 à 30 ans sont de 2,75% (3,028% apr); Le TAP est calculé à 400 000 $ pour 30 ans

La limite de prêt maximale est de 400 000 $ plus les frais de financement VA.

Le taux d'intérêt est fixe pour la durée du prêt.

Les taux d'intérêt sont généralement de 1 à 2% inférieurs aux taux du marché.

Les termes disponibles sont des amortissements mensuels de 5, 10, 15, 20, 25 et 30 ans.

La Commission des achats de logements pour anciens combattants ne peut refinancer que les prêts actuellement financés par l’agence.

L'assurance contre les risques et les taxes sont collectées mensuellement avec les paiements et placées sur un compte séquestre.

Si vous souhaitez un rendez-vous avec un employé de VHPB, veuillez appeler pour prendre rendez-vous afin qu'une personne soit disponible à votre arrivée.

Adresse postale P.O. Boîte 54411Pearl, MS 39288-4411

Adresse physique 3466 Highway 80 EastPearl, Mississippi 39208 Téléphone (601) 576-4800

Télécopieur (601) 576-4812

Courriel: vhpbinfo@vhpb.state.ms.us

Pour plus d'informations sur les anciens combattants du Mississippi, visitez https://www.vhpb.ms.gov/

N'hésitez pas à appeler ou à passer à mon bureau (Mack Huey – Bureau des services aux anciens combattants) pour poser des questions et / ou discuter des avantages du ministère des Anciens Combattants. Je suis situé au palais de justice de Pontotoc et mon numéro de téléphone est le 489-3907.

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