Les taux hypothécaires bon marché déclenchent une explosion de la construction résidentielle


Avez-vous entendu tout ce martelage et sciage le mois dernier?

<p class = "canvas-atom canvas-text Mb (1.0em) Mb (0) – sm Mt (0.8em) – sm" type = "text" content = "Nouvelle construction de maisons – que les bureaucrates du gouvernement appellent" les mises en chantier "- ont bondi en juillet alors que les constructeurs se précipitaient pour préparer davantage de maisons pour le marché. La forte demande de logements a été déclenchée par des taux hypothécaires historiquement bas, aussi bas que 1,99% pour un prêt de 30 ans. "data-reactid =" 33 "> La construction de maisons neuves – que les bureaucrates du gouvernement appellent" mises en chantier "- a bondi en juillet alors que les constructeurs se précipitaient pour préparer davantage de maisons pour le marché. taux, aussi bas que 1,99% pour un prêt de 30 ans.

Si vous vouliez acheter une maison, vous avez peut-être découvert qu'il peut être difficile de trouver quelque chose dans votre fourchette de prix. Les maisons à vendre sont rares, mais attendez – parce que d'autres logements sont en route.

<p class = "canvas-atom canvas-text Mb (1.0em) Mb (0) – sm Mt (0.8em) – sm" type = "text" content = "Et cela devrait continuer à venir, car les applications pour la construction les permis ont également grimpé en flèche le mois dernier. Bientôt, il sera plus facile d'acquérir à la fois une maison idéale et un taux hypothécaire très bas. "data-reactid =" 35 "> Et cela devrait continuer, car les demandes de permis de construire ont également explosé le mois dernier. Bientôt, il sera plus facile de décrocher à la fois une maison idéale et un taux hypothécaire extrêmement bas.

Nouvelles de démarrage

<figcaption class = "C ($ c-fuji-gray-h) Fz (13px) Py (5px) Lh (1.5)" title = "TANNEN MAURY / EPA-EFE / Shutterstock"data-reactid =" 57 ">

TANNEN MAURY / EPA-EFE / Shutterstock

Les mises en chantier ont augmenté de 22,6% en juillet, a annoncé mardi le département américain du Commerce. Il s'agissait du plus important gain mensuel dans la construction de maisons neuves depuis l'automne 2016.

<p class = "canvas-atom canvas-text Mb (1.0em) Mb (0) – sm Mt (0.8em) – sm" type = "text" content = "" Les constructeurs ont été occupés par les taux hypothécaires rester près des creux historiques (tombant en dessous de 3% pendant un certain temps) alors que les acheteurs fermés ne peuvent pas trouver suffisamment de maisons à visiter ", déclare Yelena Maleyev, économiste au cabinet comptable Grant Thornton." data-reactid = "62"> "Les constructeurs ont été occupés alors que les taux hypothécaires restent proches de leurs plus bas historiques (tombant en dessous de 3% pendant un certain temps) tandis que les acheteurs en colocation ne peuvent pas trouver suffisamment de maisons à visiter", déclare Yelena Maleyev, économiste avec le cabinet comptable Grant Thornton.

<p class = "canvas-atom canvas-text Mb (1.0em) Mb (0) – sm Mt (0.8em) – sm" type = "text" content = "Les acheteurs potentiels qui étaient confinés à la maison lors des verrouillages contre les coronavirus plus tôt dans l'année ont afflué vers le marché du logement cet été. Mais ils ont souvent été déçus par des annonces immobilières étriquées. "Data-reactid =" 63 "> Les acheteurs potentiels qui étaient confinés à la maison pendant les verrouillages de coronavirus plus tôt dans l'année ont afflué vers le marché du logement cet été. Mais ils ont souvent déçu par des annonces immobilières étriquées.

Les constructeurs essaient de satisfaire la soif de logement le plus rapidement possible – et d'autres nouvelles données indiquent que la demande les occupera pendant un certain temps.

<p class = "canvas-atom canvas-text Mb (1.0em) Mb (0) – sm Mt (0.8em) – sm" type = "text" content = "Les permis de construction résidentielle pour la construction future le mois dernier ont bondi de 18,8% par rapport à juin. Cette augmentation est la plus importante dans 30 ans, selon Bloomberg. "data-reactid =" 65 "> Les permis de construire résidentiels pour la construction future le mois dernier ont bondi de 18,8% par rapport à juin. Cette augmentation est la plus importante dans 30 ans, selon Bloomberg.

L'un des facteurs à l'origine du boom de la construction est "un déplacement notable de la demande de logements dans les banlieues vers les banlieues, les banlieues et les marchés ruraux, alors que les locataires et les acheteurs recherchent des marchés plus abordables et à plus faible densité", déclare Robert Dietz, économiste en chef de la National Association of Home. Constructeurs.

En d'autres termes, les travailleurs américains qui ont été transformés en télétravailleurs par COVID-19 tentent de fuir New York, San Francisco et d'autres grandes villes pour des régions où le coût de la vie est plus bas et où la distance sociale est moins difficile.

Comment trouver une belle maison et un tarif avantageux

<figcaption class = "C ($ c-fuji-gray-h) Fz (13px) Py (5px) Lh (1.5)" title = "Simone Hogan / Shutterstock"data-reactid =" 85 ">

Simone Hogan / Shutterstock

Jusqu'à ce que plus de nouvelles maisons soient sur le marché, les acheteurs peuvent faire face à une hausse des prix et même à des guerres d'enchères.

Le courtier immobilier Redfin affirme que le prix médian des maisons au pays en juillet était en hausse de 8,2% par rapport à un an plus tôt, et que ses agents se sont heurtés à des offres concurrentes avec plus de la moitié des offres qu'ils ont placées le mois dernier.

«Un de mes clients a récemment offert 100 000 $ de plus que le prix demandé d'une maison et n'a obtenu que la huitième plus élevée des 15 offres», déclare Greg Mathers, un agent de Redfin dans la région de San Francisco.

L'achat d'une maison peut être difficile sur le marché actuel, mais ce n'est pas impossible, dit Danielle Hale, économiste en chef de Realtor.com.

"Grâce à des taux hypothécaires bas et à une nouvelle liste légèrement suburbanisée des incontournables d'une maison, les acheteurs continuent de se lancer sur le marché du logement pour chercher leur morceau du rêve américain – surtout s'il comprend un bureau à domicile. », Dit Hale.

Pour trouver ce que vous voulez, il vous suffit d'être patient et prêt à magasiner. Beaucoup.

<p class = "canvas-atom canvas-text Mb (1.0em) Mb (0) – sm Mt (0.8em) – sm" type = "text" content = "Il en va de même si vous êtes impatient de marquer l'un des taux hypothécaires incroyablement bas d'aujourd'hui. Prêts hypothécaires à taux fixe de 30 ans ont augmenté par rapport à leurs récents creux historiques, mais des offres sont toujours disponibles – si vous savez comment les rechercher. "data-reactid =" 99 "> Il en va de même si vous êtes impatient de marquer l'un des incroyablement bas d'aujourd'hui Les taux moyens des prêts hypothécaires à taux fixe de 30 ans ont augmenté par rapport à leurs récents creux historiques, mais des offres sont toujours disponibles – si vous savez comment les rechercher.

<p class = "canvas-atom canvas-text Mb (1.0em) Mb (0) – sm Mt (0.8em) – sm" type = "text" content = "Les taux hypothécaires peuvent être très différents d'un prêteur à l'autre le suivant, les experts vous recommandent donc obtenir et comparer les tarifs d'au moins cinq prêteurs, pour trouver le meilleur taux disponible dans votre région. "data-reactid =" 100 "> Les taux hypothécaires peuvent être très différents d'un prêteur à l'autre. Les experts vous recommandent donc d'obtenir et de comparer les taux d'au moins cinq prêteurs, pour trouver le meilleur tarif disponible dans votre région.

<p class = "canvas-atom canvas-text Mb (1.0em) Mb (0) – sm Mt (0.8em) – sm" type = "text" content = "Ensuite, comparez un peu plus le moment venu pour acheter votre assurance habitation. Obtenez des devis de plusieurs assureurs et examinez-les côte à côte – pour trouver une bonne couverture au bon prix. "data-reactid =" 101 "> Ensuite, comparez un peu plus lorsque vient le temps d'acheter votre assurance habitation. Obtenez des devis de plusieurs assureurs et examinez-les de côté côte à côte – pour trouver une bonne couverture au bon prix.

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *