Property Patter: Choisir la bonne couverture pour votre maison


SI vous êtes un acheteur d'une première maison, choisir la bonne couverture, comme une assurance habitation, peut être une tâche un peu ardue. Du choix du bon fournisseur au choix de la couverture appropriée pour votre propriété, il y a beaucoup de choses à considérer.

Mais prendre votre temps et considérer toutes vos options sera payant, en vous assurant que vous êtes non seulement à l'aise avec votre choix, mais aussi qu'il s'agit de la bonne couverture et que vous et votre maison êtes protégés quoi qu'il arrive.

En tant que plus grand site immobilier d'Écosse, nous connaissons une chose ou deux sur les maisons, nous avons donc rassemblé quelques réflexions sur l'assurance habitation et d'autres couvertures de protection qui devraient vous guider et peut-être vous faire économiser de l'argent aussi.

Connaître les types d'assurance

Il existe deux types de couverture d'assurance pour votre habitation: le bâtiment et le contenu. Relativement facile à distinguer entre les deux comme son nom l'indique, l'assurance bâtiment couvre le bâtiment lui-même, y compris les installations permanentes et souvent les appareils encastrés. Alors que l'assurance de contenu couvre vos biens, y compris l'électricité, les vêtements, les meubles et même les équipements sportifs comme les vélos. Le contenu peut même s'étendre pour couvrir les articles de votre jardin ou stockés dans votre cabanon, comme les tondeuses à gazon.

Si vous êtes propriétaire, vous devrez organiser les deux, mais pour les locataires, vous ne devriez être responsable que de la protection du contenu de votre maison. Par exemple, si vous louez un appartement et que vous payez actuellement des frais de facteur associés à l'immeuble qui sont payés à la collectivité pour l'entretien des parties communes, votre assurance de l'immeuble peut également être couverte dans vos frais. Vous ne voulez pas payer deux fois pour quelque chose pour lequel vous êtes déjà couvert, il vaut donc toujours la peine de vérifier auprès du propriétaire ou de l'agent de location que l'assurance de l'immeuble est déjà couverte.

Assurez-vous de tout couvrir

Pour votre assurance de bâtiment, vous devez assurer la propriété pour la valeur qu'il en coûtera à reconstruire – et non le montant pour lequel vous avez acheté la propriété. Pensez-y comme si la propriété devait être démolie et construite à partir de zéro, juste les briques et le mortier, combien cela coûterait-il? Le rapport sur la maison indiquera le montant pour lequel vous devez assurer votre maison, mais comme cela peut changer avec le temps, vous pouvez obtenir une estimation approximative de l'Association of British Insurers à l'aide de son outil de calcul.

Assurez-vous que lorsque vous recevez des devis, vous mentionnez les dépendances ou les bâtiments supplémentaires connectés à votre propriété que vous voudrez également être couverts.

Pour la couverture du contenu, vous cherchez à calculer la valeur de vos biens dans le cas où vous pourriez avoir à tout remplacer. Un conseil est de passer d'une pièce à l'autre et d'évaluer chacune individuellement, puis de tout additionner à la fin. N'oubliez pas d'inclure le coût de remplacement des meubles, des tapis et surtout des articles de grande valeur comme les téléviseurs, les ordinateurs portables, les appareils électroménagers et les effets personnels. Si vous possédez des effets personnels de valeur tels que des bijoux, des œuvres d'art ou des objets de collection, vous voudrez peut-être les assurer séparément ou auprès d'un assureur spécialisé. Ces éléments ne pourront peut-être pas être remplacés, mais vous voudrez les faire évaluer au cas où.

Obtenir une couverture supplémentaire

Il vaut toujours la peine de vérifier les petits caractères en matière d'assurance habitation, tant pour le bâtiment que pour le contenu. Par exemple, certains prêteurs peuvent ne pas vous couvrir pour des choses comme; les dommages accidentels causés par vous-même, l'usure de certains articles, les effets personnels sortis de la maison et les urgences à la maison. Ne faites pas de suppositions en ce qui concerne la couverture de votre maison, vérifiez les détails, parlez au prêteur et, si nécessaire, souscrivez une couverture supplémentaire. Cela vaudra la tranquillité d'esprit.

Trouver le bon fournisseur

Comme tout, magasiner vous aidera à trouver la meilleure offre et le bon fournisseur. Le moyen le plus simple de le faire est d'utiliser des sites de comparaison tels que Compare the Market ou Confused.com. L'utilisation de ces sites vous permettra de fournir tous les détails pertinents, puis de recevoir plusieurs résultats parmi lesquels choisir. Vous pouvez ensuite personnaliser la couverture en fonction de vos besoins et de votre budget.

Vous pouvez également vous adresser à votre prêteur hypothécaire ou à votre banque pour connaître les compagnies d’assurances appropriées. Il existe d’autres prestataires qui n’utilisent pas de sites de comparaison tels que Direct Line, Zurich et Aviva.

La plupart des couvertures dureront un an, alors n'oubliez pas de magasiner pour obtenir des devis de renouvellement le moment venu. Votre prêteur actuel ne propose peut-être pas le meilleur prix à ce moment-là, alors ne présumez pas toujours, parce que vous êtes un client existant, que vous obtenez le meilleur prix.

Façons de réduire vos frais d'assurance

Pour certains, selon le type de propriété et la couverture requise, l'assurance peut être coûteuse et il peut être tentant de payer moins pour moins de couverture. Mais essayez d'éviter de prendre ce risque et envisagez plutôt d'autres moyens de réduire les coûts sans compromettre votre couverture.

• Augmentez votre sécurité. Certains assureurs peuvent offrir des rabais en fonction du type de serrures que vous possédez, des alarmes installées et même si vous avez des caméras de sécurité.

• Augmentez la franchise de votre police. Si vous êtes d'accord pour couvrir une plus grande partie de la réclamation vous-même, cela pourrait réduire votre prime.

• Augmentez votre remise sans réclamation.

• Payez annuellement. Si vous le pouvez, payer votre couverture en une seule fois pour l'année pourrait vous faire économiser plus que de payer mensuellement.

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