Taux hypothécaires actuels – 30 mars 2021: les taux baissent légèrement


Voici la mise à jour des taux hypothécaires d'aujourd'hui. Êtes-vous prêt à demander un prêt immobilier?

Les taux hypothécaires d'aujourd'hui sont inférieurs à ce qu'ils étaient hier. Voici à quoi ils ressemblent le 30 mars 2021:

La source de données: Suivi des taux d'intérêt hypothécaires nationaux de The Ascent.

Taux hypothécaires à 30 ans

Le taux hypothécaire moyen sur 30 ans est aujourd'hui de 3,291%, en baisse de 0,005% par rapport à hier. Au taux actuel, vous paierez un capital et des intérêts de 437,00 $ pour chaque 100 000 $ empruntés. Cela n'inclut pas les dépenses supplémentaires comme les taxes foncières et les primes d'assurance habitation.

Taux hypothécaires à 20 ans

Le taux hypothécaire moyen sur 20 ans est aujourd'hui de 3,004%, en baisse de 0,001% par rapport à hier. Au taux actuel, vous paierez un capital et des intérêts de 555,00 $ pour chaque tranche de 100 000 $ empruntée. Bien que votre paiement mensuel augmente de 118,00 $ avec un prêt de 20 ans et 100000 $ par rapport à un prêt de 30 ans du même montant, vous économiserez 24324,00 $ en intérêts au cours de votre période de remboursement pour chaque 100000 $ emprunté.

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Taux hypothécaires à 15 ans

Le taux hypothécaire moyen sur 15 ans est aujourd'hui de 2,574%, en baisse de 0,002% par rapport à hier. Au taux actuel, vous paierez un capital et des intérêts de 670,00 $ pour chaque tranche de 100 000 $ empruntée. Par rapport au prêt de 30 ans, votre paiement mensuel sera de 233,00 $ plus élevé par tranche de 100 000 $ de capital hypothécaire. Cependant, vos économies d'intérêts s'élèveront à 36 828 $ sur la durée de votre période de remboursement par tranche de 100 000 $ de dette hypothécaire.

5/1 BRAS

Le taux ARM moyen 5/1 est de 3,086%, en baisse de 0,016% par rapport à hier. Avec un ARM 5/1, vous verrouillez votre taux d'intérêt pendant cinq ans, mais à partir de là, il s'ajuste une fois par an, soit en augmentant, soit en diminuant. Maintenant, vous paierez moins pour votre prêt hypothécaire pendant cinq ans si vous choisissez un ARM 5/1 plutôt qu'un prêt fixe de 30 ans aujourd'hui, mais il y a un risque, alors assurez-vous de comprendre ce que signifie souscrire à un prêt hypothécaire à taux variable. avant d'emprunter cette voie.

Dois-je verrouiller mon taux hypothécaire maintenant?

Un blocage du taux hypothécaire vous garantit un taux d'intérêt spécifique pendant une certaine période de temps – généralement 30 jours, mais vous pourrez peut-être garantir votre taux pendant 60 jours. Vous paierez généralement des frais pour verrouiller votre taux hypothécaire, mais de cette façon, vous êtes protégé si les taux grimpent entre maintenant et lorsque vous fermez votre prêt immobilier.

Si vous prévoyez de fermer votre maison dans les 30 prochains jours, il est avantageux de bloquer votre taux hypothécaire en fonction des taux actuels, d'autant plus qu'ils sont encore assez bas. Mais si votre clôture est dans plus de 30 jours, vous voudrez peut-être choisir un verrou à taux variable à la place pour ce qui sera généralement des frais plus élevés, mais qui pourrait vous faire économiser de l'argent à long terme. Un verrou à taux variable vous permet d'obtenir un taux inférieur sur votre prêt si les taux baissent avant la clôture de votre prêt hypothécaire, et bien que les taux actuels soient encore assez compétitifs malgré une augmentation récente, nous ne savons pas si les taux augmenteront ou diminueront au cours de la période les prochains mois. En tant que tel, il est avantageux de:

  • FERMER À CLÉ en cas de fermeture 7 jours
  • FERMER À CLÉ en cas de fermeture 15 jours
  • FERMER À CLÉ en cas de fermeture 30 jours
  • FLOTTER en cas de fermeture 45 jours
  • FLOTTER en cas de fermeture 60 jours

Bien que les taux hypothécaires actuels ne se situent plus près des creux historiques, ils sont toujours assez attractifs. Et si vous avez une bonne cote de crédit et un faible ratio dette / revenu, vous serez encore plus susceptible de bénéficier d'un faible taux hypothécaire qui rendra vos mensualités de prêt immobilier plus abordables. Avant de signer un prêt hypothécaire, cependant, contactez différents prêteurs et voyez quelles offres ils reviennent. Chaque prêteur détermine son propre taux et ses frais de clôture, alors la comparaison de vos options vous aidera à conclure la meilleure offre.

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